Die häufigsten Verschmutzungsarten auf Fassaden und ihre Ursachen
Eine saubere Fassade ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein Zeichen für gepflegte Immobilien. Doch Fassaden sind ständig verschiedenen Umwelteinflüssen ausgesetzt, die zu Verschmutzungen führen können. In diesem Beitrag beleuchten wir die häufigsten Verschmutzungsarten, ihre Ursachen und geben Tipps, wie diese effektiv entfernt werden können.
1. Algenbefall – Grüne Schleier an der Wand
Ursache: Algenwachstum entsteht durch Feuchtigkeit, Schatten und geringe Luftzirkulation. Besonders betroffen sind Nordseiten von Gebäuden, die wenig Sonnenlicht erhalten. Regenwasser oder hohe Luftfeuchtigkeit bieten Algen ideale Bedingungen zur Ausbreitung.
Gefahr: Algen beeinträchtigen nicht nur die Optik, sondern speichern auch Feuchtigkeit, die zu langfristigen Schäden an der Fassade führen kann. Mit der Zeit können sie tief in das Material eindringen und so die Oberflächenstruktur nachhaltig schwächen.
Lösung: Professionelle Reinigungsverfahren, kombiniert mit schützenden Imprägnierungen, verhindern erneuten Befall. Eine zusätzliche Versiegelung kann langfristigen Schutz bieten und die Reinigung erleichtern.
2. Moosbewuchs – Der grüne Teppich auf Fassaden
Ursache: Moos bildet sich häufig an rauen Oberflächen, die dauerhaft feucht bleiben. Dies passiert oft bei unzureichender Dachentwässerung oder an schlecht belüfteten Bereichen. Besonders in Regionen mit hohem Niederschlag kann Moosbefall schnell zu einem Problem werden.
Gefahr: Moos kann tiefer in das Material eindringen und zu Rissen sowie Frostschäden führen. Zudem kann es das Wasserhaltevermögen der Fassade erhöhen und dadurch die Gefahr von Schimmelbildung steigern.
Lösung: Eine mechanische Entfernung in Kombination mit biologisch abbaubaren Reinigungsmitteln bietet nachhaltigen Schutz. Ergänzend kann eine hydrophobe Schutzschicht aufgetragen werden, die das Eindringen von Feuchtigkeit minimiert.
3. Schimmelbefall – Dunkle Flecken und gesundheitliche Risiken
Ursache: Schimmel entsteht durch dauerhafte Feuchtigkeit und mangelnde Belüftung. Häufig betroffen sind Fassaden mit defekten Dachrinnen oder ohne ausreichenden Schutz vor Schlagregen. Auch schlecht gedämmte Wände können die Bildung von Schimmel begünstigen.
Gefahr: Neben optischen Mängeln stellt Schimmel auch eine Gesundheitsgefahr dar, da Sporen in die Luft gelangen können. Diese können Allergien und Atemwegserkrankungen verursachen.
Lösung: Gründliche Reinigung und spezielle Schutzbeschichtungen verhindern erneuten Befall. Zusätzlich können Verbesserungen der Belüftung und Entwässerung helfen, das Problem langfristig zu lösen.
4. Feinstaub und Ruß – Grauschleier aus der Stadtluft
Ursache: In städtischen Gebieten lagert sich Feinstaub aus Verkehr und Industrie auf Fassaden ab. Besonders betroffen sind Gebäude in der Nähe von Straßen oder Bahnhöfen. Rußpartikel aus Heizungsanlagen oder Abgasen tragen zusätzlich zur Verschmutzung bei.
Gefahr: Die Partikel können tief in das Material eindringen und dauerhafte Verfärbungen verursachen. Dies kann insbesondere bei hellen Fassaden zu einem ungepflegten Erscheinungsbild führen.
Lösung: Eine regelmäßige Reinigung mit speziellen Hochdruck- und Heißwasserverfahren sorgt für langanhaltende Sauberkeit. Moderne Nanobeschichtungen können den Wiederanhaftungseffekt minimieren.
5. Graffiti – Ungewollte Kunstwerke
Ursache: Vandalismus in Form von Graffiti ist ein weit verbreitetes Problem, insbesondere in urbanen Gebieten. Farben auf Lösungsmittelbasis dringen besonders schnell ein.
Gefahr: Farben und Lacke dringen tief in poröse Oberflächen ein und sind oft schwer zu entfernen. Dies kann zu bleibenden Schatten oder Flecken führen.
Lösung: Spezielle Lösungsmittel und Schutzbeschichtungen erleichtern die Entfernung und verhindern ein erneutes Eindringen von Farben. Eine Anti-Graffiti-Beschichtung bietet zusätzlichen Schutz.
6. Kalk- und Salzablagerungen – Weiße Flecken auf der Fassade
Ursache: Kalk- und Salzablagerungen entstehen durch aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Boden oder durch Ausblühungen bei Beton- und Ziegelwänden.
Gefahr: Diese Ablagerungen können die Oberfläche angreifen und langfristig zu Materialzerstörung führen. Bei Nichtbehandlung können sie sogar in die Tiefe des Materials eindringen.
Lösung: Eine Kombination aus chemischen Reinigern und speziellen Versiegelungen verhindert das erneute Auftreten. Ein kontrolliertes Feuchtigkeitsmanagement kann ebenfalls Abhilfe schaffen.
7. Rostflecken – Verfärbungen durch Metallteile
Ursache: Rost entsteht durch korrodierende Metallteile wie Geländer oder Fensterrahmen, deren Partikel auf die Fassade übergehen.
Gefahr: Die Rostpartikel können das Material irreparabel verfärben und zu dauerhaften Schäden führen.
Lösung: Eine umgehende Entfernung und die Behandlung mit Rostschutzmitteln vermeiden weitere Schäden.
Fazit: Die richtige Pflege für Ihre Fassade
Verschmutzungen lassen sich vermeiden. Poseidon Immoclean bietet effiziente Reinigungslösungen für langfristigen Schutz. Kontaktieren Sie uns für individuelle Beratung!